房地產藍皮書：2020年疫情對房地產開發投資影響達3610億元 下降率2.5%

中國社會科學院生態文明研究所、社會科學文獻出版社等聯合發布《房地產藍皮書：中國房地產發展報告》，《藍皮書》副主編張智表示，2020年房地產投資受疫情影響較小，土地和商品房市場購銷兩旺。 張智表示，通過模型測算發現，2020年中國現價GDP減少4.3萬億元，下降率4.1%，2020年疫情對房地產開發投資影響是3610.4億元，下降率2.5%。從數據來看，疫情對房地產投資的衝擊小於對GDP衝擊的程度。房地產投資建設在一定程度上對宏觀經濟穩定起了重要作用。 商品房的市場銷售在2020年顯著超出預期。2020年年底累計銷售額增速8.7%，高於2019年的6.5%。2020年全年銷售面積增速2.6%，高於2019年的-0.1%。同時，通過模型測算，在沒有疫情的情況下，2020年銷售額和銷售面積應分別增長7.4%、0.6%，可以發現疫情後的數值反而高出了1.3和2個百分點。房地產業經過疫情衝擊反而比預期水平高，發展狀況更好。 土地市場在2020年實際交易狀況也明顯好於預期。2020年土地購置面積、土地城郊價款和土地城郊均價3項指標，增速大幅度高於2019年水平。(jh)