【新聞追擊】倡加大「促進辦」職能 可處理500私宅下項目

私人發展項目在滿足社會對住屋需求上擔當重要角色，為加快房屋供應，行政長官在近年施政報告宣布在發展局下設立「項目促進辦事處」，監察及跟進可提供五百個或以上私人住宅單位的申請個案，並與各審批的政策局和部門專責統籌人員緊密聯繫。據悉，該辦事處正處理約三十個私人房屋項目的規劃及契約修訂申請等工作，涉及單位伙數將不少於二萬伙。業界建議，政府當局進一步釋放該辦事處的功能，讓略少於五百個單位的項目亦能交由辦事處協調改劃工作。

為加快房屋供應，行政長官在二〇二〇年施政報告宣布在發展局下設立「項目促進辦事處」，負責促進較大規模私人發展住宅項目在動工前的發展審批申請，旋即錄得多家發展商申請。

葉文祺：壓縮流程加快落成量

據悉，該辦事處正處理約三十個私人房屋項目的規劃及契約修訂申請等工作，涉及單位伙數將不少於二萬伙。該等項目每個會提供不少於五百個單位。為善用資源，在起初的階段，土地共享辦事處會與項目促進辦事處共用約十個屬不同職系的職員，在有需要時，當局會尋求為項目促進辦事處增加人手。有地產界人士建議，政府當局進一步釋放該辦事處的功能，讓略少於五百個單位的項目亦能申請，讓地產商可為更多項目交由辦事處協調改劃工作。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺建議，政府應進一部精簡私樓發展的行政及審批程序，包括確保項目促進辦事處能認真發揮職能，以壓縮私樓項目的發展流程，加快落成量。

葉文祺指出，因應政府內不同部門有不同意見，致進行城規程序時費時失事，故認為在辦事處落實後，有助地產商與各部門溝通，個別以往需要數年才能完城補地價程序的項目，近期只要半年即可完成。他特別提及，因應政府就項目的補地價金額，往往與地產商出現分歧，故辦事處亦在助縮短雙方差距，有助加快土地供應。

《星島日報》