【工商放盤】洗衣街鋪意向價3500萬

疫情稍回穩，為鋪位市場釋出正面訊息，部份業主亦趁勢放售。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事張虹表示，旺角洗衣街111至115號地下C號鋪，面積約680方呎，以約3500萬放售，呎價約51471元，該鋪現時由古早蛋糕店以月租約4.8萬租用，租期至2022年底。

張氏指，該鋪位處洗衣街飲食旺段，周邊商戶包括連鎖酒家、居酒屋、韓燒店及冰室等，餐飲類別多元化，不時吸引外區客捧場。是次放售鋪位面向旺角前水務署大樓原址，該用地一直積極研究重建發展，待日後重建計劃落實開展後，勢將帶動該地段人流增加，投資潛力不俗。

該街道早前頻錄鋪位成交，當中較矚目的為由鄧成波家族持有的旺角洗衣街165號地鋪，面積2500方呎，於上月以6200萬成交，呎價約2.48萬，該鋪由零售連鎖店以15萬承租，料買家享租金回報約2.9厘，原業主於2017年以5250萬購入，若交易落實，持貨4年帳面獲利950萬，期間升值約18%。