英皇1.95億統一仲齊大廈業權

市區地皮供應有限，發展商紛積極收購重建，其中，筲箕灣仲齊大廈進行強拍，由英皇以底價1.95億統一業權，每呎樓面地價約6842元。

是次強拍項目為筲箕灣南安街67、69、69A及71號仲齊大廈舊樓，由英皇於無對手下以底價「一口價」1.95億統一業權，地盤面積約3000方呎，以地積比9.5倍計，可建樓面約2.85萬方呎，樓面呎價約6842元。

 每呎地價6842元
 
該項目為樓高8層商住物業，於1964年落成，地下有3個商鋪，1至7樓為住宅，共有兩條公用樓梯，規劃用途為「住宅（甲類）2」。鄰近筲箕灣港鐵站，甚具重建價值。

仲量聯行項目策劃及顧問部資深董事李佩儀表示，地皮位於筲箕灣核心，距離筲箕灣港鐵站僅5分鐘步程，附近亦有如愛秩序灣遊樂場的休憩空間。

資料顯示，英皇已持有該項目逾九成業權，並於上月批出強拍，底價1.95億，相較2019年8月時，作強拍申請的市場估值1.76億，高約10.8%。發展商早前曾指出，項目將會連同南安街73至77號合併發展，地盤總面積約5980方呎，計畫興建1幢約25至26層高商住物業，提供約168伙。