古洞24區地截收12標書 佳兆業獨資競投

政府銳意發展新界東北，區內古洞25區地皮月前以天價成交，令今日截標的古洞第24區地皮備受矚目，內房佳兆業及本地會德豐地產早前已表明將會獨資入標。

據地政總署公佈，該地皮截收12份標書，包括獨資的佳兆業、新地、恒基、會德豐地產、嘉華及遠東發展，而華懋及希慎則合資競投，信和則夥拍招商局置地合組財團入標，長實及大鴻輝興業亦有入標。

 佳兆業杜晴:作競爭力出價
 
佳兆業資本市場部、傳媒及投資者關係部總經理助理杜晴表示，是次將獨資入標，將作具競爭力出價，認為地皮位置及景觀均屬優質，鄰近北環綫古洞站，看好區內未來配套逐步完善，將視乎市場需求發展。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，是次為獨資入標，地皮有北環綫優勢，項目落成後古洞站亦於相若時間落成，交通方便，料能吸引買家，將以中小型單位為主。

古洞第24區地皮，地盤面積約82064方呎，地積比率約6倍，可建樓面約49.2萬方呎，毗鄰古洞北首幅住宅地，即第25區地。

綜合市場估值，項目估價34至39億，每呎樓面地價約7000至8000元。有機會打破古洞北新發展區內首幅住宅地的紀錄。新地於4月尾高價約86億投得該地，樓面呎價7183元成交，反映區內發展潛力。