恒基底價5.24億統一耀東街舊樓業權

市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建。深水埗耀東街舊樓進行強拍，由申請強拍的恒基以底價5.24億統一業權，巴域街、耀東街及南昌街一帶收購完成。

是次強拍項目為深水埗耀東街9至14號舊樓，由恒基於無對手下以底價「一口價」5.24億統一業權，項目地盤7725方呎，以地積比率9倍計，可建69525方呎，樓面呎價約7537元。

恒基執行董事黃浩明指出，全個地盤橫跨4條街道，購入是次最後一個項目後，歷經12年的漫長收購終於完成。由於部分地皮借予政府興建社會房屋南昌220，拆卸需時，因此將會分兩期發展，先在空置地盤興建地基，預計最快年半後第一期以樓花形式出售。
黃續指，對近日新盤出現結構性問題詳情不太清楚，但認為香港樓宇的建築過程向來嚴謹。而樓價屬平穩，因近日新盤都貼市開價，提價幅度亦克制。旗下油塘灣項目於去年12月已獲批出補地價，惟明顯高於市場價，集團已作出上訴，尚在等待上訴結果，項目總樓面達400萬方呎，分8至10期發展，主攻中小型單位。

是次強拍項目現為3對4層高商住物業，發展商多年前已經有收購計畫，料會整合發展，全個項目佔地面積約45525方呎，最高可建總樓面約40.8萬方呎，預計興建中、小型住宅單位為主。