美銀呎租50元低市價一成

2021-07-07 21:04

受疫情等因素打擊,甲廈市場陰霾密佈,租金持續受壓。消息指,中環美國銀行中心高層單位,於交吉九個月後,以每呎50元租出,低市價10%。

市場消息指出,中環美國銀行中心高層07室,面積約1023方呎,以51150元租出,平均呎租50元。據土地註冊處資料顯示,上址業主於2018年以5500萬購入,以公司名義DRAGON CENTURY LIMITED持有,註冊董事分別為歐姓及周姓人士,以最新租金計,租金回報僅約1.1厘。
 
據從事甲廈租賃的地產代理指出,上述單位位處高層,並坐享海景,屬優質單位,以現今市道計,市值租金約55元至60元,故最新租金低市價約一成,該單位早前由物業管理及投資公司租用,惟於去年10月撤出交吉至今,早前曾以每呎60元放租,惟受疫情等因素影響,市場問盤洽租並不理想,議幅亦逐步擴闊。




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