仲量聯行:甲廈市場近兩年以來首現正吸納量

2021-06-24 17:00

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,整體甲廈租賃市場於5月錄得11.63萬方呎正吸納量,為2019年7月以來首次錄得正吸納量。

中環近月的租賃交投量亦見改善,區内空置率已由7.5%回落至5月底的7.2%。月内較矚目的租賃成交為靈活辦公空間營運商-德事商務中心承租中環友邦金融中心全層,涉及租用面積15,800平方呎。由於普遍業主均願意調低租金以吸引新租戶,5月整體甲級寫字樓租金仍按月下跌1.4%,以尖沙咀租金跌幅最大,中環寫字樓租金相對抗跌力較高。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示,企業對香港經濟逐漸恢復信心,租戶於過去數月開始願意作出地產決定。我們相信寫字樓租賃市場最差的時刻已經過去,下半年主要商業區的租金跌幅將轉趨緩和。

商舖及貨倉租賃交投於5月也見回升。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示,4月零售業總銷貨額按年繼續上升12.1%,5月商舖租賃市場錄得數宗矚目成交;強勁的外圍貿易環境也帶動5月貨倉租賃交投繼續上升。

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