仲量聯行：甲廈市場近兩年以來首現正吸納量

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，整體甲廈租賃市場於5月錄得11.63萬方呎正吸納量，為2019年7月以來首次錄得正吸納量。

中環近月的租賃交投量亦見改善，區内空置率已由7.5%回落至5月底的7.2%。月内較矚目的租賃成交為靈活辦公空間營運商-德事商務中心承租中環友邦金融中心全層，涉及租用面積15,800平方呎。由於普遍業主均願意調低租金以吸引新租戶，5月整體甲級寫字樓租金仍按月下跌1.4%，以尖沙咀租金跌幅最大，中環寫字樓租金相對抗跌力較高。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示，企業對香港經濟逐漸恢復信心，租戶於過去數月開始願意作出地產決定。我們相信寫字樓租賃市場最差的時刻已經過去，下半年主要商業區的租金跌幅將轉趨緩和。

商舖及貨倉租賃交投於5月也見回升。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，4月零售業總銷貨額按年繼續上升12.1%，5月商舖租賃市場錄得數宗矚目成交；強勁的外圍貿易環境也帶動5月貨倉租賃交投繼續上升。