【823】領展去年可分派總額60億增0.8% 派息148.34仙

領展(823)公布去年度業績，截至2021年3月31日止，收益及物業收入淨額均按年增長0.2%，分別達107.44億元及82.38億元，經調整並計入一筆2.9億元的酌情分派後，可分派總額達60.1億元按年增約0.8%。末期每基金單位分派148.34仙(2020年：145.72仙)。 公司稱，期內已採取積極措施應對疫情所帶來的挑戰，以確保可繼續滿足社區的日常所需。為商戶提供針對性的紓困措施，包括租金減免、授予免租期、豁免服務費及租約重組。物業組合的租用率維持於96.8%的穩定水平，但由於物業管理費用豁免及租金減免，零售收益總額按年減少4.5%。租賃磋商方面仍然充滿挑戰，然而2020/2021第四季度的續租租金調整率已回升至正數範圍。年內，平均零售物業續租租金調整率錄得-1.8%的負增長。平均每月租金按年減少3.4%至每平方呎62.4元。 未來方面，目前，公司並無即時計劃出售資產。將會繼續審慎地管理及嚴選投資物業組合，務求增添合適的投資至現有物業組合。(jl)