房委會公屋寬敞戶增至近8萬戶 僅72戶長者接受免租調遷

現時，房委會以平均每人不少於7平方米居住面積的標準編配公屋單位。立法會議員謝偉銓指，近年有不少公屋單位的居住人數因有關住戶的家庭成員遷出或離世有下降，導致公屋單位的人均居住面積不斷上升，截至本年3月底已升至13.4平方米。議員關注調遷寬敞戶及優先處理寬敞戶的安排。運房局指，據房委會表數字，過去5年公屋寬敞戶數字仍有上升趨勢，由2017年約6.3萬戶升至今年有近8萬戶，增幅逾2成。

運房局表示，房委會會以分階段方式處理公屋寬敞戶個案，首先處理「優先處理寬敞戶」，過去5年，房委會平均每年處理約2200宗「優先處理寬敞戶」個案，而新增優先處理個案每年約為2100宗。

當局又指，房委會於2019年12月推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃｣，凡70歲或以上全長者寬敞戶調遷至面積合適的單位後，可享終身全免租金。至今年4月底，房委會共批出約340宗申請，當中72戶已接受編配。

根據當局資料，房委會公屋寬敞戶數目於過去5年有上升趨勢，由2017年3月的約6.3萬戶增至今年3月約有7.9萬戶，而推行免租計劃後，於數目亦由去年3月的約7.5萬戶升至今年3月的7.9萬戶。

運房局指，房委會已在2020年12月全面檢視寬敞戶政策，考慮到市民對公屋的需求不斷增加，而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限，房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施，並於2023年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。