仲量聯行：四月甲廈空置率報9.5%

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，今年4月甲廈市場空置率報9.5%，負吸納量則錄9.94萬方呎，租賃活動主要為租戶在區内搬遷。值得留意的是，中國人壽富蘭克林資產管理據悉已承租交易廣場一座全層樓面（淨樓面面積為13,900平方呎），料將由長江集團中心遷出。

 中國人壽富蘭克林轉租交易廣場

由於空置率持續高企，整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.9%。各主要寫字樓分區市場中，以尖沙咀的租金跌幅最大，按月下跌2.5%，港島東則相對穩定。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，由於不少租戶仍然著力節省成本，月内企業縮減規模的趨勢持續。隨著租戶紛紛開始調整疫後的物業要求，市場對優質寫字樓的需求持續增加，我們相信未來市場趨勢將繼續環繞追求物業的質素。

工廈市場方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，由於有相關企業略為加快擴張以滿足業務需要，貨倉租賃交投於4月好轉。