【維港會】準租客求減租兼設免租期 業主堅拒反遭地產經紀斥唔幫人

2021-04-29 10:27
有業主指與租客簽約前一天,對方突然提出減租100元及設立15天免租期,她拒絕要求後卻竟遭經紀斥責。資料圖片(示意圖)
有業主指與租客簽約前一天,對方突然提出減租100元及設立15天免租期,她拒絕要求後卻竟遭經紀斥責。資料圖片(示意圖)

業主放租除了怕遇到「租霸」,亦怕遇到麻煩的地產經紀。有網民分享,近日放租名下單位,持工作證明的一家三口答應租用後,於簽約前一天卻突然拜託地產經紀,提出減租100元及設立15天免租期。網民感覺有不妥後拒絕要求,卻竟遭「社工上身」的經紀斥責「咁都唔幫」!

有網民在網上討論區「親子王國」上,以「放租遇到個社工地產代理」為題發文,指近日將名下單位放租,由於該個單位位於港鐵站上蓋,而且「裝修靚,窗外面景觀靚」,因此放租一周已收到不少查詢。其後,持有工作證明凡一家三口表示願意用樓主提出的租金租住單位,樓主就向經紀表示若雙方見面後無問題便可簽約。

不過,正當樓主以為一切都相當順利之際,在與準租客見面前一天卻收到經紀的電話,指準租客要求減租100元及設15天免租期。原來,準租客現時正租住的單位之傢私均屬業主,他們需交租予現時的業主,又要準備搬家後購買傢私,表示遇上經濟困難,希望樓主體諒。

樓主聽後認為,對方一家都有工作,卻連買傢私都「手緊」,擔心其中一人突然沒有工作的話會不能交租,因此決定拒絕將單位租予對方,又指同屋苑有更平租及包傢私的單位,建議經紀帶他們去另覓地方。

怎料該名經紀此時突然「社工上身」,直斥樓主「佢哋鍾意你間屋個景吖嘛!免租期改兩個星期啦,你減一百蚊,你咁都唔幫下佢哋?」,認為樓主應該幫助他人。樓主對無端被「輔導」感到莫名其妙,反駁經紀指準租客「唔睇餸食飯,無人幫到佢哋」。其後,樓主表示一日後已在另一名經紀協助下,以更高價錢租出單位。

帖文引起網民熱烈討論,不少人都認為涉事「社工」經紀的態度過分,而且明顯只為收取佣金,並非為樓主或租客著想,個agent(經紀)為求做生意收佣,日後收唔到租係你嘅事,態度唔好,我唔會再放租盤畀呢個agent」、「你同個agent 講佢咁想幫人,收少啲佣咪幫到個租客」、「佢(經紀)只係為求快啲完成交易收佣,以後收唔收到租真係話知你,仲有要求減一百元租金已經覺得有伏啦」。

資料來源:「親子王國」

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