星島日報

戴德梁行:甲廈待租樓面952萬呎歷來新高

2021-04-12 16:16

受疫情打擊,甲廈市場淪為「重災區」。戴德梁行指,甲廈市場待租率新報14%,樓面達952萬方呎,創歷來新高,料今年租金持續調整,並以中西區再跌15%最急。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝稱 ,甲廈租金自2019年首季以來累跌24.4%,負吸納量新報90萬方呎,創歷來新高,頂租樓面亦達72.4萬方呎,按年上升約17%,料租金今年下跌約8至13%,料調整期至2023年初。

至於鋪位市場方面,該行香港商鋪部主管及執行董事林應威指,受短租支撐,核心區鋪位空置放緩,料租金調整至今年中,惟尖沙嘴及旺角租金已「見底」,惟中區及銅鑼灣租金今年再跌5%至10%。

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