尚悅高層2房反價648.2萬沽 同類型近一年新高

大市氣氛持續向好，元朗區二手市場亦見暢旺，區內上車客為免錯失心儀單位，不惜追價入市，最終以648.2萬元承接高層2房戶，為屋苑近一年同類型單位成交價及呎價新高。

美聯區域經理鄧熾軒表示，元朗尚悅11座高層B室，面積440方呎，2房間隔，享開揚景，原業主叫價約638萬放售，由於單位裝修新淨，間隔實用，而且鄰近環境舒適，屬優質放盤，故火速決定入市。雙方數度議價後，最終反價至648.2萬成交，呎價約14732元，高市價約3%，為屋苑近一年同類型單位成交價及呎價新高。原業主於2012年11月以約410.1萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約238.1萬，物業升值約58.1%。

同類型單位原來最高成交價紀錄追溯至去年7月17日，為9座23樓B室，以638成交，呎價14500元，現在紀錄提高約1.6%。