指遭環保署拖延還原工程無理終止租約 公司入稟求裁定租約有效

原於2018年底獲批屯門環保園近2公頃用地設立廢紙回收再造廠的公司Rocsky International Limited疑一直遭環保署拖延用地還原工程，再遭無理終止租約，昨入稟高等法院要求裁定租約尚未啟動，仍然有效，並追討期間已付租金保證金連同利息。

原告為Rocsky International Limited（Rocsky），被告為香港特別行政區政府。入稟狀指雙方於2018年12月4日簽署20年租約，由環保署租出屯門環保園約19000千公頃用地予Rocsky設立廢紙回收再造廠，首5年月租近40萬元。簽組時該地皮表面建有一層混凝土層，多番交涉下環保署人員同意先清除混凝土層，讓Rocsky作勘探工程，再動工建廠，屆時才開始計算租約期。然而Rocsky指環保署截至去年8月中，一直拖延還原工程，未有清空地皮，致原訂前年二三月生效的租約，理應尚未觸發生效，而期間雙方協議下，Rocsky自願繳付了部分租金。至去年8月中環保署基於Rocsky違約，少付租金及逾期尚未動工建廠，故終止租約，因此Rocsky入稟追討損失並要求裁定租約有效。

法庭記者：陳子豪