【4】九倉今年內地銷售目標150億人幣

九倉(00004)上半年業績乏善可陳，下半年部分復原。主席兼常務董事吳天海表示，內地疫情受控至今已經有大半年，有信心最壞的時間已經過去，內地業務因此受惠，被拖慢的工程及銷售等，下半年大部分已實現追趕。然而，香港暫未能追上內地的恢復速度，冀能吸取多月以來的教訓，料應該不會重返最差的時候。 本港投地方面，吳天海指，九倉近兩三月積極增加土地儲備投資，有適當的項目會繼續考慮，同時集團手上亦有2至3個重建的項目。「未來幾年還需要繼續耕耘，待項目進入收成期。」 他又指，豪宅樓市過去數月仍有相當交易量，需求不錯，惟能否持續至下半年，甚至明年，很大程度取決於疫情及經濟表現，暫時看法樂觀。 內地投地方面，吳天海表示，集團在過去兩三年土地儲備沒有增長，主要由於內地樓市的風險回報程度，並不優於香港，故在投地出價時表現審慎，料暫時仍會繼續此策略。 九倉今年內地銷售目標為150億元人民幣。吳天海認為，目前內地樓市調控緊張，發展商風險增加，政府雖批出售樓許可，但價格控制較市價低，令集團邊際利潤受影響。 此外，吳天海稱，根據內地觀察經驗得，目前零售及酒店市場走向兩極化。高端市場受留國消費帶動，銷情令人鼓舞；惟一般性消費則表現平平，未有錄得同等的升幅，或是與經濟剛剛復原，市民仍甚少出門有關。(sl)