【16】新地中期基礎盈利升30% 息1.25元

新鴻基地產(00016)公布截至去年底止中期業績，股東應佔溢利135.7億元，按年下跌11.94%；每股盈利4.69元。不過，若撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利為174.8億元，按年升30%，每股基礎溢利為6.03元。中期息每股派1.25元，與前一年同期相同。 新地期內來自物業銷售的溢利為123.6億元，大升八成80，增幅顯著的主要原因是本財政年度的香港出售發展項目大部分已於上半年落成。期內，租金總收入按年下跌3%，至123.6億元；淨租金收入按年下跌2%，至94.96億元。 集團截至去年底止在香港土地儲備為5600萬平方呎，當中包括約2230萬平方呎的發展中物業，足夠未來5年的發展需要；另有約3370萬平方呎不同用途的已落成物業。內地土地儲備達6690萬平方呎，當中包括約1630萬平方呎的已落成物業，絕大部分位於核心地段，用作出租及長線投資用途。餘下約5060萬平方呎為發展中物業。