觀塘「裕民里」料4月開幕 回遷戶獲免租半年

2021-02-07 22:11
市建局影片截圖
市建局影片截圖

市建局行政總監韋志成在網誌中表示,市建局的觀塘市中心重建項目第二、三發展區的工程已如期完成。項目內的商場連同預留予第五發展區構築物經營者回遷復業的「裕民里」,正加緊驗收裝修工程及試運機電設施,預計在今年4月正式開幕。

他又指,15個選擇從裕民坊的構築物搬入新商場的回遷戶亦加緊籌備復業,並指明白回遷戶對復業的擔憂,局方會為回遷戶推出針對性的經濟支援,紓緩復業初期面對的經營壓力,並會從增加商舖吸引力入手,提升「裕民里」商戶的特色,以優化「裕民里」的經營環境。

根據市建局向構築物經營者提供的「遷置安排」,選擇在「裕民里」的預留店舖繼續經營的商戶,將以市值租金或應課差餉租值的一半為基準,享受優惠租金,為期3年。市建局亦將從3月與回遷戶簽訂租約起計,提供為期6個月的免租安排至8月底,以減輕回遷戶在復業初期的租金壓力。市建局亦將為回遷戶提供50%的管理費寬減,為期3年。大部份商戶亦已擬訂詳細的復業計劃,準備在3月簽署租約及收舖後,便著手裝修店舖,爭取在4月重新開張。

另外,對於重建項目內涉及約110檔持牌固定攤檔小販,局方亦興建「同仁市集」,作為他們遷往日後永久小販市集前,能夠繼續經營的過渡性措施。考慮到小販們的經營壓力,局方為市集內的小販持牌人提出特別搬遷方案,讓他們收取特惠津貼後,可暫時休業及交還舖位。絕大多數小販對市建局的特別方案感到滿意和支持,並已計劃在永久市集落成後回遷,市建局和日後負責管理市集的食物環境衛生署,正跟進小販們的復業安排,預計新市集將在4月與第二、三發展區的商場及「裕民里」同步投入服務。

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