天賦海灣天池屋5580萬沽 持貨九年帳面蝕1205萬

利嘉閣高級聯席董事葉鎮江指出，大埔天賦海灣6座高層A室，面積2298方呎，4房間隔，附設3250方呎天台及泳池，以5580萬售出，呎價24282元，低市價約兩成。原業主於2012年以6785.9萬購入，持貨9年帳面蝕讓1205萬，期間貶值約18%，若計及印花稅及代理佣金等開支，料實蝕約1500萬離場。