第一城2房呎售1.7萬

中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城48座低層A室，面積284平方呎，2房間隔，連租約以484.8萬易手，呎價17070元，屬近期新低。單位月租12000元，買家料享約3厘租金回報。原業主則於2011年以213萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位獲利271.8萬離場，單位升值約128%。

屋苑同時亦錄47座中層F室，面積284平方呎，2房間隔，連租約以512萬易手，呎價18028元。單位月租11000元，買家料享約2.6厘租金回報。原業主則於2016年以338萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位獲利174萬離場，單位升值約51%。