黃竹坑站5期招標 每呎補價1.01萬

在上周截收意向的黃竹坑站5期項目，港鐵迅即推出招標，於明年1月26日截標。市場消息指，項目補地價約64.37億，樓面呎價約10119元，較去年9月批出的4期、每方呎10587元低約4%。此外，港鐵是次維持25%固定分紅比例，與第4期相同；發展商以額外提供的一口價成勝負關鍵。項目可建約63.6萬方呎，提供不多於1050伙。

該項目於上周截收37份意向書，財團亦多元化，除本地發展商外，亦吸引多家中資財團參與；據業內人士指出，項目位處鐵路上蓋，向來為各路財團爭逐目標，料市場估值介乎101億至114億，每呎樓面地價約1.6萬至1.8萬。