萬科底價5.76億統一深水埗舊樓

由萬科持有大部份業權的深水埗海壇街244至256號舊樓，於今日中午進行強制拍賣，萬科於無對手下，以一口價逾5.76億統一業權。

項目為一排6層高，樓齡約63年唐樓，位於深水埗海壇街，欽州街與九江街之間，地盤面積7495方呎，坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」。

其中244號設有兩道公用樓梯，物業於1957年獲批入伙紙，允許全幢為住宅用途。另外根據核准建築圖則，其餘6幢大廈分為三組，每組同設兩道公用樓梯，於1955年獲批入伙紙，允許上層作住宅，地下作非住宅用途。

萊坊董事總經理陳致馨表示，今年錄35宗強拍，與去年相約，特別多了小型發展商及內房參與強拍重建。今年市道一般，令更多小業主願意出售舊樓，而個別業主賠償金額未必與重建值成正比，隨市況波動分成亦會改變，「餅大咗亦多咗人分」。