新藝工業大廈一籃子物業意向1.98億

中原(工商舖)工商部高級分區營業董事岑威雄表示，小西灣安業街3號新藝工業大廈一籃子物業，包括12個單位，分佈於5、7、9及10樓，總樓面約42256方呎，共涉及新藝工業大廈約一成業權，意向價約1.98億，折合呎價約4685元，將以部份交吉、部份連租約形式交易，可以買賣公司轉讓。

岑氏續稱，新藝工業大廈受重建發展項目包圍，該地段重建潛力優厚，較為矚目的有項目有柴灣前中巴車廠，正位處新藝工業大廈旁邊，由太古地產及中華汽車共同持有，於2018年已獲批興建商住大廈，最近剛完成拆卸平整工程。另外，毗鄰亦有由新鴻基地產早年發展及落成的數據中心iAdvantage，租務情況長期暢旺，一盤難求。新藝工業大廈周邊有多個重建項目，反映該地段前景極具潛力。

岑氏續指，今次由數名業主聯合放售新藝工業大廈一籃子物業屬市場罕有，且叫價合理，在現時工業樓面需求穩定的市況下，新買家可購入作收租用途，長線亦有收購重建潛力，相信會吸引實力投資者或財團洽購。