【工商焦點】西環地鋪1400萬易手

受疫情打擊，鋪位市場觀望氣氛仍濃，惟市區鋪位仍備受追捧。消息指，西環聖士提反里地鋪，以1400萬售出，成交呎價約2.26萬，料買家享租金回報約3.4厘。

市場消息指出，上述鋪位成交為西環聖士提反里1至2號金鳳閣地下單號鋪，面積約617方呎，以約1400萬成交，呎價約22690元，該鋪由音樂中心以4萬元承租，租約至明年12月，料買家享租金回報約3.4厘。據土地註冊處資料顯示，原業主於2012年以1280萬購入，以公司名義嘉盈國際投資有限公司（OCEAN PROFIT INTERNATIONAL　INVESTMENT LIMITED）持有，註冊董事為甄姓人士，持貨8年帳面獲利120萬，期間升值約9.4%。

據業內人士指出，上述鋪位人流量雖不高，惟因位處半山區，用作教育用途屬相當適合，故雖然鋪位市場受疫情重創，觀望氣氛持續濃厚，惟料該鋪租金收入仍然穩定，認為上述成交價屬市價水平。