【放盤直擊】都會軒 時尚廳舒適怡人

紅磡都會軒位置優越，與紅磡火車站近在咫尺，項目樓齡約18年，基座有商場，四通八達。今次推介該屋苑2房單位，實用面積480方呎，裝潢約時尚，放盤位處極高層，外望開揚市景，租金回報率約2.8厘。

都會軒由和黃及長實發展，樓盤於2002年入伙，由2座物業共662個單位，實用面積介乎450至1398方呎。屋苑基座為商場「置富都會」，內設超級市場和各式食肆等店鋪，旁有酒店及寫字樓。

此外，項目坐落於交通交匯點上，除了鐵路優勢，過海隧道入口亦設有多條巴士路綫穿梭港九新界，出入便捷。

馬上帶大家走訪位於1座低層7室，實用面積480方呎。踏入單位，廳堂布置簡約明亮，白系主調的裝潢凸顯空間感，客飯廳分布於長形廳的兩邊，涇渭分明，近飯廳的一面牆身則改為用上灰色，配合深木色的餐桌及電視櫃，家居顯得時尚。從沙發旁的開闊大窗望去，可望旁邊的海韻軒及遠眺少量海景，甚為舒適。

租金回報約2.8厘

物業改則後，由1房變2房，廳房均間隔四正，並未有因此而影嚮實用性，而且坐向皆與大廳相同。

上述單位目前以890萬放售，實用面積呎價約18542元，同類型單位市值租金約21000元，租金回報率約2.8厘。