劏房戶租金支出佔入息比例中位數39% 社協：負擔能力已達臨界點

2020-10-04 15:22

本港樓價長期高企，社區組織協會最近一項調查發現，本港不適切居所住戶的租金支出佔入息比例中位數為39%，其中床位呎價最貴達105.6元。社協指，受疫情影響，不少基層既沒有工作，更要面對業主加租，生活實在艱難，要求政府恆常向劏房住戶發放租金津貼、立法規管租金訂定及加幅，並加快公屋或社會房屋供應縮短輪候時間等。

社協上月下旬訪問了439名不適切居所住戶，發現他們的租金支出佔入息比例中位數，由去年的29%增至今年的39%，其中，一、二人家庭租金佔入息比例更高達5成，床位呎價最貴達105.6元，較去年9月貴14元，增幅增15.3%，亦較千呎豪宅35.5元的呎價貴近2倍。受疫情影響，不少基層的工作機會都大減，又要面對業主加租，社協認為情況令人憂慮，促劏房租務管制研究工作小組改善基層住屋環境。

有一家四口的租戶居住在深水埗一個160呎的劏房，受疫情影響，2月起全家的收入已跌破一萬元，但業主8月卻要求加租1,000元。戶主在支付5,000多元租金以及約1,000元水電費後，實在難以應付生活，日常亦只能吃菜及豆腐，間中更要問朋友借錢交租。

社協認為，租戶負擔租金的能力已達臨界點，若疫情持續，基層或只能搬遷至更惡劣或更細的不適切居所，甚至沒有地方住，形成惡性循環，而在欠缺租金監管下，基層住戶面對業主「獅子開大口」，只能「肉隨砧板上」。社協要求政府恆常向劏房住戶發放租金津貼、立法規管租金訂定及加幅，以及加快公屋或社會房屋供應縮短輪候時間等。