皇九呎租54元創六年新低

2020-09-17 21:29
皇九呎租54元創六年新低
皇九呎租54元創六年新低

甲廈租金急下滑,市場消息指出,中環皇后大道中九號高層單位,面積約4120方呎,以每呎54元租出,月租約22萬2480元。據業內人士透露,上述單位坐享開揚海景,屬該甲廈優質單位,惟受市場淡風吹襲,單位已交吉逾一年,早前曾以每呎70元放租,因市場承租力疲弱不堪,業主遂擴闊議幅吸客,造就是次低價承租,以市價每呎60元計,低市價約10%,料新租戶為跨國金融公司。

據美聯工商舖資料顯示,該甲廈對上一宗承租個案為高層2室,面積約1224方呎,於今年7月以每呎70元租出,月租約85680元,其呎租與是次租金比較,折讓約23%;若該甲廈呎租跌穿50元水平,需追溯至2014年4月,當時該甲廈中層06室,面積約807方呎,以每呎47元租出,每月租金約37929元。

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