尖沙嘴太極大樓 蝕讓7.6%放售

市場氣氣淡靜，有投資者蝕讓放盤，尖沙嘴太極大樓85%業權放售，意向價為5.8億放售，較兩年前購入價低7.6%。

第一太平戴維斯指出，尖沙嘴柯士甸道132-134號太極大樓85%業權，佔地約5441方呎，最大可重建總樓面約65292方呎，物業為一幢樓齡54年的12層商住樓，地下為商鋪，1樓為寫字樓，2樓至11樓為住宅。是次出售包括36個住宅單位、3個寫字樓單位及1個地鋪，共佔全幢大廈逾85%業權。

根據市場資料顯示，該業主於2018年以6.28億向「鋪王」鄧成波購入上述業權，即現時意向價較兩年前購入價低約4,800萬，幅度7.6%。

第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光指，該項目可作長線收租或重建。買家可翻新住宅部份作服務式住宅出租，預期回報達3厘；如申請強制拍賣以集合100%業權，則可重建銀座式商廈。