【失守屋苑】德福花園2房700萬成交 低市價4%

港置營業經理沈行進表示，九龍灣德福花園U座高層10室，面積約520方呎，2房間隔，向東南望東九文化中心一帶景觀，業主以約750萬放盤約兩星期即吸引區內客洽詢，議價後減價50萬，以700萬「齊頭價」成交，呎價約13462元，低市價約4%。據悉，買家為首置客，心儀單位位處高層，景觀開揚且價錢合乎預算，故睇樓1次後即決定承接。

資料顯示，原業主於2008年9月以約247萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約453萬，物業升值約183%。