信德呎租29元跌逾40% 重回十年前

受貿易戰及疫情等負面因素影響，核心區甲廈租金急速下滑。市場消息指出，上環信德中心招商局大廈低層11室，面積1057方呎，以每呎29元租出，涉資約30653元。據代理指出，上述單位早前由金融公司以每呎49.2元承租，惟單位已交吉約1年，新租戶為本地廠商，故租金急挫約41%，並重返十年前水平，並指出，該甲廈現時平放租盤呎租約45元，惟數量不多，僅餘3至4伙。

據美聯工商舖資料顯示，該甲廈早前低層承租個案為低層10室，面積1858方呎，以每呎42元租出，較最新呎租折讓約31%；若該甲廈租金對上呎租跌穿30元水平，需追溯至2010年6月，當時該甲廈高層單位以呎租26元租出。

市場知情人士透露，受疫情打擊及中美貿易戰等負面因素困擾，令港島區內甲廈需求急速萎縮，現時市場已負吸納量幾乎劃上等號，租戶均縮減營運開支以求存，故不排除甲廈租金有機會進一步下滑。