【維港會】28歲港男睇準時機入市出招 一年內擁3層樓

香港樓價高企，上車難過登天，不過亦有人抓緊投資機會，一年內由一層樓變3層樓。昨日TVB節目《我要做業主》訪問了一位28歲便坐擁3層樓的港男Ken ，到底如何在一年內由一個單位變成擁有個單位？

Ken原本與家人港島居住，與日籍太太May結婚後便搬出來租樓。但始終租樓費用昂貴，Ken開始計劃置業。2018年底趁樓市下跌，Ken用幾十萬儲蓄買入位於土瓜灣的樓花，物業寫上父親名字。

至2019年10月，特首林鄭月娥在施政報告中宣布放寛首次置業人士按保，樓價800萬以下可借9成，Ken隨即托地產經紀找「筍盤」，他有感當天內必須要購買物業，由於時間緊逼，他做了簡單資料搜集後便於當日決定以390萬購買大圍金獅花園一個266呎單位。當時業主身處內地，Ken要求地產經紀搭的士立刻到內地完成交易。

另外，父母在港島的物業即將供款完畢。Ken認為在低息環境，不把現有資產加以利用非常浪費，藉此勸服父親將現有樓宇加按套現再買多一層，並承諾父母由自己承擔供款。為了讓父母放心，Ken更為自己購買人壽保險，保額等於他借出來重按套現的現金金額，寫受益人為父母，保障父母日後在自己有意外後仍有能力承擔房貸。

Ken如此將一層樓變三層樓，資深投資專家大讚Ken 入市「快狠準」。但除了要投資眼光獨到，家人的支持亦非常重要。