【市前分析】恒指料24200至25500上落

在中美關係惡化，以及疫情肆虐的衝擊下，港股上周驚濤駭浪，最終失守兩萬五千點大關。雖然夜期以及預託證券周五均反彈，港股今天早段或可回穩，但證券界認為，政治以及疫情將會拖港股後腿，短期內仍是上落市局面。至於今天推出的恒生科技指數，相信對科技股幫助不大。 中美互撤領事館，地緣政治風險上升，風險胃納下降。美股雖回軟，但港股上周五跌勢過急，市場估計今早或可高開。恒指上周五下挫557點，收報24705，但夜期卻反彈135點至24820，高水115點。按重磅股的預託證券走勢推算，港股或升至24822。 雖然港股今早有機會高開約100點，但證券界認為不明朗因素仍多。耀才證券研究部總監植耀輝認為，後市仍受中美局勢以及疫情兩大因素困擾，預計會在24200至25500之間上落。 科技股是早前升浪的主力，但在上周五的跌市之中，已見到「北水」投資者積極沽貨。至於今天面世的恒生科技指數，市場預期最快要幾個月之後，才會有與該指數掛鈎的衍生產品面世。植耀輝指出，即使恒生科技指數面世，對相關股份幫助亦不大，反而納指走勢較具參考價值。 除了美股之外，內地股市走勢亦對港股舉足輕重，上證綜指上周五大跌3.9%，成為拖低港股的因素之一。 光大新鴻基財富管理策略師溫傑指出，內地近期的貨幣政策取態審慎，不會輕易「放水」，A股有調整壓力，對港股亦不利。他說恒指在24600有初步支持，假如跌穿，則會下試23800。如果守穩24600，而中美局勢沒有進一步惡化，則有機會上試25500。 另外，領展（00823）昨天宣布，首次收購英國資產，以3.8億英鎊（約37.685億港元）收購倫敦金絲雀碼頭辦公大樓「The Cabot」。 領展行政總裁王國龍指出，該物業屬核心商業區的甲級辦公大樓，亦為金絲雀碼頭少數的永久業權物業，現在已接近全數租出。該物業樓高17層，樓面面積48.1萬方呎；現存租約加權平均約滿期為10.9年，每年租金淨收入為1883萬英鎊。以收購價及收入計，這項投資的收益率為5%。領展將以內部資金及新的融資安排支付這項收購，交易完成後，領展的備考經調整債務對資產總值比率將由17.8%上升至19.2%。