【530】高銀金融復牌飆升25.3% 擬出售啟德地

高銀金融(00530)公布，終止出售啟德第4B區4號地盤的地塊，因協議完成的先決條件未獲達成或豁免。 股份復牌後股價向上，現升25.25%，新造1.24元，成交金額256萬元。 該物業位於九龍啟德第4B區4號地盤新九龍內地段第6591號之一幅地塊，地盤總面積約9708平方米，其將發展為私人住宅用途。於公告日期，地基工程尚未展開。 另外，公司將向Sino Shield Limited(買方)出售物業公司全部股權，代價25億元，較物業公司經調整資產淨值折讓8.9億元，不過，買方將會向物業公司提供不多於11.40億元的貸款，以用一筆不少於24.27億元的新融資重續其現有銀行貸款。 訂約方亦已訂立期權契，內容關於授出認購期權，賦權予賣方要求Agile World向其出售買方已發行股本；及認沽期權，賦權予Agile World要求賣方向其收購買方已發行股本。期權成本價為為8.53億元，行使價為25億元。 高銀金融指，集團會從出售事項獲取資金25億元，改善其財務靈活能力以償還其他借款。期權契據為集團提供機制，使集團能以預先協定價(相當於以現金付款、買方予物業公司的貸款及期權成本的總和)在特定期間內購回該物業。 物業公司、項目管理人及公司主席及控股股東潘蘇通(為項目管理人的擔保人)訂立項目管理協議，內容關於管理該物業上將進行的發展項目。(ky)