康怡花園3房呎售1.62萬 低市價5%

中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園N座低層16室，面積616方呎，3房間隔，以1000萬易手，呎價16234元，低市價約5%，買家為上車客。原業主於2009年以410萬買入，持貨11年帳面獲利590萬，單位升值144%。