又一村花園3房3730萬連車位成交

2020-07-22 16:31
又一村花園3房3730萬連車位成交
又一村花園3房3730萬連車位成交

中原高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘又一村花園本年第2宗成交,為B7座高層B室,面積1562方呎,3房套間隔,另設工人套房,擁100呎露台,今年6月開價4000萬,因疫情再次襲港,遂調低叫價至3880萬即獲洽購,加上買家誠意十足,終累減270萬,以3730萬連車位成交,呎價23880元。

新買家為同區換樓客,鍾情屋苑有電梯直達的高層戶多時,惟放盤十分罕有,苦候多時,見業主願意大幅降價,加上銀行最高估值可達3900萬元,而且單位擁極開揚全九龍塘市景,考慮片刻即決定入市自用。

原業主於2005年以1250萬連車位購入物業,持貨15年,現沽貨帳面獲利2480萬離場,單位期內升值近2倍。

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