【失守屋苑】昇薈1房655萬連租約沽

中原分區營業經理陳旭明表示，東涌昇薈10座高層H室成交，面積449方呎，1房間隔，享開揚園景，叫價680萬。單位最近租出，月租14300元。新近有買家願意連租約承接單位，所以價錢上業主肯作出讓步，最終減價25萬，以655萬連租約成交，呎價14588元。

原業主於2015年以448萬一手買入單位，一直作收租之用，現沽出單位，帳面獲利207萬，單位期內升值約46%。新買家同屬投資者，按成交價，租金回報約2.6厘。