【大行點評】半年銷售回款齊創新高 恒大股價飆14%

在公布超預期的半年銷售業績後，7月2日港股開盤後中國恒大（03333）股價持續走高，截至收盤大漲14%，收報22.8元。自3月末以來，恆大股價累計漲幅已超130%，在地產股中一枝獨秀。 據恒大昨日公告，六月實現銷售760.5億元(人民幣，下同)，同比大增51.3%，銷售回款756.9億元，同比大增60%。今年前六月恒大實現累計銷售額3488.4億元，同比增長23.8%，累計銷售回款3120億元，同比增長66.5%，無論是銷售額還是銷售回款均刷新歷史同期最高紀錄。 受到疫情衝擊，上半年樓市陷入低迷。克而瑞數據顯示，百強房企銷售呈下降趨勢。尤其是在TOP5 龍頭房企陣營裡，恒大是唯一實現銷售大幅增長的企業。逆市大增的強勁業績，無疑是投資者熱捧恒大的重要原因。 多家國際投行也發表研報，看好恒大前景，並給予「買入」評級。野村表示，恒大上半年銷售強勁，預計中期核心淨利增長30%，領跑同行。聯昌證券亦表示，恒大的強勁銷售勢頭和快速現金回籠有利於改善其資產負債表，並預計公司將在未來6-12個月內分拆物業板塊上市，以釋放巨大價值。