財團斥3.1億收購洗衣街181至183號全幢物業

樂風集團及私人財團Foundation II斥3.1億元成功收購九龍旺角洗衣街181-183號全幢物業。

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，是次收購的物業現為一幢11層高、樓齡43年的住宅物業，該地段現時劃入為「住宅（甲類）」用途，地盤面積約3310方呎，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約29790方呎，每方呎樓面地價約10406元。集團計劃興建一幢22層高的商住項目，預算整個項目投資金額將逾6億元。

周氏續指，項目鄰近舊水務署「洗衣街及旺角東站政府用地綜合發展計劃」，為近年九龍區規劃中的焦點建設，落成後勢必成為全新地標式建築群，協同效應地帶動商業、旅遊及購物等發展，促使區域大變天，預計將進一步提升該區的發展潛力及價值，吸引更多投資者及用家垂青。

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指，市區具重建價值住宅項目備受矚目，無論本港或中資發展商或財團，皆看好地段優越、配套成熟的市中心區域。料未來旺角東一帶作為本港商業、購物及旅遊中心的地位將進一步提升，因此我們很榮幸為樂風集團及其夥伴收購這一九龍市區罕見的潛力重建項目，為客戶把握發展良機，擴大業務版圖。