星島日報

投資者345萬沽觀塘工廈 兩年蝕逾60萬

2020-05-25 21:26
投資者345萬沽觀塘工廈,兩年蝕逾60萬.
投資者345萬沽觀塘工廈,兩年蝕逾60萬.

受多項不明朗因素困擾,市場觀望氣氛瀰漫,投資者蝕讓沽貨離場。萊斯物業顧問張三聯表示,由投資者持有的觀塘成運工業大廈中層31室,原業主因經濟狀況受壓,以345萬沽出單位,以面積617方呎計,每呎造價約5592元,屬市價水平,以單位市值租金約17元計,料買家享租金回報約3.6厘。據土地註冊處資料顯示,原業主於2018年以408萬購入,期間更兩度向財務公司承造借貸,故持貨僅兩年,帳面蝕讓63萬,物業期間貶值約15%。

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