半山捌號開價 折實每呎29820元

英皇發展的西半山半山捌號剛公布首批單位價錢，涉及30伙，涵蓋開放式至1房，折實平均呎價約29820元，全數單位折實售價低於1000萬，今開放示位並同步收票。

英皇國際執行董事張炳強表示，首批單位價錢「中環半山驚喜價」，入場價甚至「近十年西半山都未有呢個價錢」。項目定價參考區內新盤價錢，亦有考慮市況等一籃子因素，希望首批以起動價推出，在芸芸眾多新盤當中，以吸引市場注意力，亦較市價有一成折讓，日後加推具一定提價空間。

樓市方面，張認為港人對磚頭物業的鐘情，加上未來新盤供應量不足、低息環境持續、剛性需求等因素下，預計下半年樓價平穩。同時亦留意到，於現時環境之下，近期新盤相比起去年年初，定價有約15%調整。

首批單位涉及30伙，面積181方呎至311方呎，涵蓋1房至開放式，提供最高6%優惠，最平為5樓D室，面積181方呎，屬開放式單位，折實價488.8萬，呎價27006元，

呎價最平為為5樓C室，面積310方呎，屬1房間隔，折實價798萬，呎價25741元，另外，項目當中折實價低於500萬的單位有3伙。此外，項目亦為選用建期付款的買家提供2%折扣優惠。