【823】領展料全年錄淨虧損 可分派收入維持穩定

領展(00823)預料，截至今年3月底止，全年錄得淨虧損，惟可分派收入仍將維持穩定；上一年度可分派總額57.23億元。 該公司指出，全年錄得虧損淨額，主要由於物業估值預期下跌，以及設立支援商戶的同舟計劃及多方面措施。 領展表示，由於新型冠狀病毒導致未來經營表現存在不確定性，加上中港經濟及經營環境表現疲軟，預計投資物業於期內的估值為1932.24億元，按年下跌12.3%。 集團又指，為香港商戶設立3億元計劃，紓緩疫情對商戶的經營壓力及鼓勵消費，包括租金寬免，減租、提供免租期及停車場費折扣等，亦向內地商戶提供紓困措施。有關計劃帶來的大部分財務影響將於明年3月底止年度及往後年度內反映。 此外，集團稱，根據目前資料，預計短期內可分派收入仍維持相對可持續性。不過，續租租金、租用率及商戶挽留將很大程度上取決於整體營商環境的恢復情況。疫情全球性爆發增加領展未來經營表現的不確定性，目前難以預測，其資產組合的續租租金下調及租用率下跌，將為未來財政年度的財務業績帶來負面影響，影響重大惟目前無法量化。(sl.)