【688】中海外首季經營溢利倒退24.9%至56.1億人幣

中國海外(00688)公布，截至2020年3月31日止三個月，集團經營溢利為56.1億元(人民幣，下同)，同比下降24.9%；期內經營業務收入206.8億元，同比下降14.7%。 集團第一季度經營溢利同比下降的主要因期內結轉規模有限，受新冠肺炎疫情影響，結轉規模比去年同期減少；疊加受疫情因素影響，近期境外金融市場動盪，人民幣雙邊波動較大，第一季度產生匯兌虧損，而去年同期則為匯兌收益。 期內，集團以權益地價合共90.3億元在內地兩個城市購入4幅土地，新增總樓面面積64.7萬平方米(實際權益為48.7萬平方米)。 公司指，2020年初，受突發的新冠肺炎疫情影響，房地產行業首兩個月銷售明顯下滑，集團連同合營公司及聯營公司首兩個月累計合約物業銷售同比下降22.7%。隨著疫情在中國內地逐步受控，集團在3月份的銷售逐步恢愎，月銷售達267.7億元，同比增加7%。2020年第一季度，集團系列公司累計完成合約物業銷售總額為597.2億元，同比下降11.7%。 於2020年3月31日，集團的銀行結餘及現金為997.4億元，淨借貸比率為39.4%。集團充裕的資金、穩健的財務狀況，令集團能具備良好條件捕捉市場機遇。 集團認為第一季度業績對預測全年利潤變化的參考意義不大，並預計第二季度業績有待恢復。(ky)