【工商放盤】擺花街鋪意向7500萬

美聯旺舖區域營業董事張殷焌表示，中環擺花街18至20號嘉寶商業大廈高層地下1至7號鋪位連租約出售，面積約4043方呎，業主以意向售價約7500萬放售，呎價約1.8萬餘元。

張氏指，上述鋪位現獲連鎖飲食集團承租，每月租金收入約18.3萬，租金回報率約達2.9厘，屬不俗水平。張氏指出，該鋪屬同區罕有供應，加上周邊物業重建收購氣氛濃厚，包括萬泰集團夥拍外資財團在去年8月申請強拍中環荷李活道15至19號歐士大廈，當時市場估值逾4億，以及資本策略與永泰地產聯手發展的酒店或寫字樓項目等，區內將迎來嶄新變化，故上述鋪位投資前景相當不俗，料推出市場後有力錄迅速承接。