星島日報

【工商焦點】柯布連道巨鋪呎租63元跌36%

2020-04-07 14:17
柯布連道巨鋪以呎租63元租出,租金急跌36%。
柯布連道巨鋪以呎租63元租出,租金急跌36%。

受多項不明朗因素夾擊,令鋪市「雪上加霜」,拖累市區鋪位租金急速下滑,消息指,灣仔柯布連道巨鋪于交吉逾半年後,獲連鎖電器零售商以35萬承租,平均呎租63元,大幅下滑約36%,並重回12年前水平;業內人士指出,受社會運動及新冠肺炎衝擊,社會營商環境非常嚴峻,近期多個行業商戶均向業主要求減租,料整體市況短期內難以迅速複蘇,料市區鋪租有機會再跌約兩成。

市區鋪位租金持續下滑。利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,灣仔柯布連道3A號迢舜大廈地鋪至3樓E鋪,合共面積5500方呎,獲大型連鎖零售商以35萬承租,平均呎租約63.6元;鄭得明續指出,該鋪舊租戶為另一大型零售品牌作陳列室用途,舊租金為54.6萬,於去年3月撤出,該鋪于交吉半年後,再度租出,租金急瀉約36%,屬重返12年前水平。

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