謝偉銓倡重估差餉租值 派錢加碼至2萬元

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指，由於新一個年度的差餉租值是於去年10月估算，因應過去半年物業租金大跌，預料將有大批業主提出上訴，為減省行政費用及時間，建議政府「特事特辦」，主動提前重估差餉租值。他同時指出，本港現時的經濟較預算案發表時更差，因此建議政府將全民派錢的方案，由1萬元倍增至2萬元。

本港經濟於去年踏入衰退期，惟今年遇上新冠肺炎疫情，經濟環境較去年更差。謝偉銓指，在經濟下跌的周期，差餉租值的估值往往高於當時實制租值價錢，值得政府注意。他解釋，差估署近年會每年重估一次「應課差餉租值」，估值依據日期為相關財政年度前一年的10月1日，以下年度為例，估值依據日期為去年10月1日。

謝偉銓稱，以去年10月作估值依據的「應課差餉租值」，明顯未能反映在今年初才開始爆發新冠肺炎後，疫情對租值的影響。他指，由於去年10月物業租值較現時高，因此預料下月初發出的徵收差餉及地租通知書，將會有大批業主提出上訴，勢必浪費大量行政費用及時間。

他指，根據差估署及市場數據，住宅物業租金過去半年已回落約一成，非住宅物業，尤其是零售商舖，部份的租金更大跌3至4成，因此建議政府「特事特辦」，主動提前重估差餉租值，令有關租值及差餉徵收額變得較為貼市，他於早前已去信財政司司長陳茂波，促請政府研究。