星島日報

謝偉銓倡重估差餉租值 派錢加碼至2萬元

2020-03-30 22:19
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓。資料圖片
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓。資料圖片

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指,由於新一個年度的差餉租值是於去年10月估算,因應過去半年物業租金大跌,預料將有大批業主提出上訴,為減省行政費用及時間,建議政府「特事特辦」,主動提前重估差餉租值。他同時指出,本港現時的經濟較預算案發表時更差,因此建議政府將全民派錢的方案,由1萬元倍增至2萬元。

本港經濟於去年踏入衰退期,惟今年遇上新冠肺炎疫情,經濟環境較去年更差。謝偉銓指,在經濟下跌的周期,差餉租值的估值往往高於當時實制租值價錢,值得政府注意。他解釋,差估署近年會每年重估一次「應課差餉租值」,估值依據日期為相關財政年度前一年的10月1日,以下年度為例,估值依據日期為去年10月1日。

謝偉銓稱,以去年10月作估值依據的「應課差餉租值」,明顯未能反映在今年初才開始爆發新冠肺炎後,疫情對租值的影響。他指,由於去年10月物業租值較現時高,因此預料下月初發出的徵收差餉及地租通知書,將會有大批業主提出上訴,勢必浪費大量行政費用及時間。

他指,根據差估署及市場數據,住宅物業租金過去半年已回落約一成,非住宅物業,尤其是零售商舖,部份的租金更大跌3至4成,因此建議政府「特事特辦」,主動提前重估差餉租值,令有關租值及差餉徵收額變得較為貼市,他於早前已去信財政司司長陳茂波,促請政府研究。

市面出現結業潮。資料圖片
市面出現結業潮。資料圖片

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