【3883】奧園:今年銷售目標1322億人幣

2020-03-25 16:52

中國奧園(03883)營運總裁馬軍在業績電話會議中表示,今年合同銷售額目標為約1322.3億元(人民幣,下同),較2019年銷售額增12%;新冠肺炎疫情影響公司今年首兩月銷售,但3月起市場已經陸續復甦,預估3月合同銷售額將接近去年水平,4月銷售額將至少錄得按年持平。 馬軍續稱,內地房地產行業快速增長的時期已經過去,現時整體行業的增速在趨緩。目前中央「房住不炒」的主基調不變,但「因城施策」下,相信各地政府在疫情衝擊經濟發展的壓力下,將採取不同策略及力度,應對市場的下滑。 公司首席財務官陳志斌指,截至去年底,中國奧園已簽約未確認的合同銷售額約1705億元,其中800億元將在今年結轉,餘下的多在明後年逐步確認,盈利持續性較強。 今年拿地策略方面,陳志斌表示,仍會以不超過全年銷售額的三分之一的資金用於拿地,今年拿地預算約400億元,公開市場招拍掛及收併購方式均會考慮,亦將致力於獲取更多大灣區的城市更新項目。中國奧園2019年購地支出為288.6億元,年內已支付的購地款佔總合同銷售額約24%。 資金流動性方面,公司高級副總裁陳嘉揚稱,截至去年底止,公司總借貸約958億元,總現金約681億元,足以覆蓋今年到期的約418.7億元債務,料不會出現債務違約的風險。他續稱,今年第一季度,公司已償還約100億元的債務,現時短期借貸的佔比為33% 。(v)

關鍵字

最新回應

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad