忽略微氣候設計 私樓通風不及公屋

新型肺炎陰霾未散，污水渠固然是播毒重災區，不過，本港樓宇採光及通風問題如不及早檢視，恐將成為下一個播毒推手。有學者發現，欠缺空氣對流的住宅窗戶也可產生「煙囪效應」，下層單位的「毒氣」可輕易傳遞至上層，造成垂直傳播。然而，港府在沙士後引入的空氣流通評估，以改善室外通風為主，而近年獲房屋署採用的微氣候設計，會根據天氣數據設計單位窗戶，但相關做法未獲私樓廣泛使用。業界建議仿效新加坡，設立單位平均風速要求，逼使發展商改善本港樓宇單位通風差的問題。 記者　郭增龍 林紫晴

○三年沙士後，接駁排水渠口的U形聚水器未能發揮效用，被視為造成淘大花園爆發的元兇。其實港府在沙士爆發後，一度成立「全城清潔策劃小組」，檢視香港環境衞生，小組報告關注人口稠密與城市設計在傳播疾病中所扮演的角色，並決定引進空氣流通評估，改善通風情況。工程顧問公司奧雅納可持續建築助理董事林雁東解釋，空氣流通評估以增加室外通風為目標，包括限制建築物平台橫向長度，亦避免「屏風樓」設計的出現，增加城市內的自然風。

空氣流通評估增室外通風

不過，空氣流通評估的側重點為增加區內的整體通風，未有處理住宅單位的通風問題，但原來欠缺空氣對流的窗戶，亦可將下層單位帶有病毒的「毒氣」輕易傳遞至上層，造成垂直傳播。

沙士疫情過後，理大曾於高層建築進行實驗研究，探討自然通風下的「播毒」路徑。有份參與研究的理大屋宇設備工程學系副系主任牛建磊指出，實驗將示蹤氣體於下層窗戶排出，再於上層單位室內量度相關氣體濃度，發現在無風或微風的條件下，少於百分之十的示蹤氣體會進入上層單位，「證明單邊開窗的話，存在空氣傳播疾病的風險。」

他解釋，窗戶欠缺空氣對流的話，一開窗便會產生升力，室內空氣經單邊窗戶排出後，會向上流動，故只設單邊窗戶的單位「播毒」風險較高，「如果建築物有良好空氣對流，含病毒的空氣較難集中流動，亦較難出現下層傳上層的情況。」以他觀察，本港不少新樓雖已裝設多邊窗戶，但因部分窗戶被旁邊大廈阻擋，難以形成空氣對流，一旦下層有住客染病，其「播毒」風險不容忽視。

微氣候設計提升通風採光

事實上，建築業界目前有多種方法改善單位的通風及採光。林雁東解釋，微氣候設計屬目前較流行的方式，建築師需要先取得區內的氣候數據，包括氣溫、風向及日照等資料，用以決定單位窗戶及大廈的擺位，「例如夏天需要空氣流通，單位的窗戶應設於夏天當風的位置，並利用建築物的座向，盡量做到在夏天為屋苑的公共空間遮擋太陽，冬天則可以擋風，增加舒適度。」

不過，林雁東指出，縱然房署多年前已採用微氣候設計及空氣流通評估，建造公共屋邨，建築署亦有提供通風及採光指引，但不少只屬建議性質，業界不一定要遵守，令部分私樓的通風情況有機會比公屋差，「有些（私人樓宇單位）設計的間隔『九曲十三彎』，自然風很難走入單位內。」

倡仿星洲加入通風要求

要改善私人單位通風情況，林雁東建議在設計單位時加入通風要求，以新加坡為例，當地項目有要求在指定的環境因素下，單位內的平均風速須達至每秒零點六米，「我覺得這（每秒零點六米）要求不算高，香港未必做不到，值得進一步研究。一旦香港有指引列明要遵守，業界就要想辦法達到要求。」

新樓設計循改善通風及採光，達致減少疾病傳播，固然有助解決問題。不過，房屋署前助理署長、港大房地產及建設系客座教授黃比直言，單位業主缺乏維修保養樓宇的意識，同樣增加傳染病風險。他指出，當年沙士揭示排污渠缺定期檢查及維修後，一度引起全港業主驗樓換喉，惟疫情過去數年後，不少人故態復萌，令喉管播毒在新型肺炎下重演。他期望今次疫情可增加業主保養樓宇的意識。

建樓時安裝空氣監測儀

此外，業界亦有人提出以實時監察儀器，解決大廈疾病隱患。節能技術公司Negawatt共同創辦人陳文謙指出，在建築設計時加入室內空氣監測、清潔消毒等系統，無疑可減低建築物出現疾病傳染的風險，惟本港大部分建築物於興建後，再逐步改良，效果不及興建時安裝理想。該公司另一創辦人陳維田為理大屋宇設備工程學系退休教授，十年前已於商廈的通風管道，裝設空氣消毒噴霧，進行室內殺菌，並提倡「可持續免疫建築」概念。

陳文謙指出，該概念着重建築物的通風、排水及冷氣系統，繼而利用傳感器及實時監測系統，提升室內空氣質素，「除提醒物管人員加強清潔，亦可減低空調系統中的污染物，以及確保室內有一定的鮮風流動。」受疫情影響，大眾開始着重建築設計與傳染病的關係，故他預料日後將有更多大廈會裝設相關系統，實時監測室內空氣狀況。


原文刊於《星島日報》