星島日報

忽略微氣候設計 私樓通風不及公屋

2020-03-18 08:44
大埔富亨邨有相同座向單位的住戶染上新型肺炎,或涉「擾流效應」播毒。資料圖片
大埔富亨邨有相同座向單位的住戶染上新型肺炎,或涉「擾流效應」播毒。資料圖片

新型肺炎陰霾未散,污水渠固然是播毒重災區,不過,本港樓宇採光及通風問題如不及早檢視,恐將成為下一個播毒推手。有學者發現,欠缺空氣對流的住宅窗戶也可產生「煙囪效應」,下層單位的「毒氣」可輕易傳遞至上層,造成垂直傳播。然而,港府在沙士後引入的空氣流通評估,以改善室外通風為主,而近年獲房屋署採用的微氣候設計,會根據天氣數據設計單位窗戶,但相關做法未獲私樓廣泛使用。業界建議仿效新加坡,設立單位平均風速要求,逼使發展商改善本港樓宇單位通風差的問題。 記者 郭增龍 林紫晴

○三年沙士後,接駁排水渠口的U形聚水器未能發揮效用,被視為造成淘大花園爆發的元兇。其實港府在沙士爆發後,一度成立「全城清潔策劃小組」,檢視香港環境衞生,小組報告關注人口稠密與城市設計在傳播疾病中所扮演的角色,並決定引進空氣流通評估,改善通風情況。工程顧問公司奧雅納可持續建築助理董事林雁東解釋,空氣流通評估以增加室外通風為目標,包括限制建築物平台橫向長度,亦避免「屏風樓」設計的出現,增加城市內的自然風。

空氣流通評估增室外通風

不過,空氣流通評估的側重點為增加區內的整體通風,未有處理住宅單位的通風問題,但原來欠缺空氣對流的窗戶,亦可將下層單位帶有病毒的「毒氣」輕易傳遞至上層,造成垂直傳播。

沙士疫情過後,理大曾於高層建築進行實驗研究,探討自然通風下的「播毒」路徑。有份參與研究的理大屋宇設備工程學系副系主任牛建磊指出,實驗將示蹤氣體於下層窗戶排出,再於上層單位室內量度相關氣體濃度,發現在無風或微風的條件下,少於百分之十的示蹤氣體會進入上層單位,「證明單邊開窗的話,存在空氣傳播疾病的風險。」

只設單邊窗戶的樓宇欠缺空氣對流,較易造成垂直傳播病毒。資料圖片
只設單邊窗戶的樓宇欠缺空氣對流,較易造成垂直傳播病毒。資料圖片

他解釋,窗戶欠缺空氣對流的話,一開窗便會產生升力,室內空氣經單邊窗戶排出後,會向上流動,故只設單邊窗戶的單位「播毒」風險較高,「如果建築物有良好空氣對流,含病毒的空氣較難集中流動,亦較難出現下層傳上層的情況。」以他觀察,本港不少新樓雖已裝設多邊窗戶,但因部分窗戶被旁邊大廈阻擋,難以形成空氣對流,一旦下層有住客染病,其「播毒」風險不容忽視。

微氣候設計提升通風採光

事實上,建築業界目前有多種方法改善單位的通風及採光。林雁東解釋,微氣候設計屬目前較流行的方式,建築師需要先取得區內的氣候數據,包括氣溫、風向及日照等資料,用以決定單位窗戶及大廈的擺位,「例如夏天需要空氣流通,單位的窗戶應設於夏天當風的位置,並利用建築物的座向,盡量做到在夏天為屋苑的公共空間遮擋太陽,冬天則可以擋風,增加舒適度。」

不過,林雁東指出,縱然房署多年前已採用微氣候設計及空氣流通評估,建造公共屋邨,建築署亦有提供通風及採光指引,但不少只屬建議性質,業界不一定要遵守,令部分私樓的通風情況有機會比公屋差,「有些(私人樓宇單位)設計的間隔『九曲十三彎』,自然風很難走入單位內。」

倡仿星洲加入通風要求

要改善私人單位通風情況,林雁東建議在設計單位時加入通風要求,以新加坡為例,當地項目有要求在指定的環境因素下,單位內的平均風速須達至每秒零點六米,「我覺得這(每秒零點六米)要求不算高,香港未必做不到,值得進一步研究。一旦香港有指引列明要遵守,業界就要想辦法達到要求。」

新樓設計循改善通風及採光,達致減少疾病傳播,固然有助解決問題。不過,房屋署前助理署長、港大房地產及建設系客座教授黃比直言,單位業主缺乏維修保養樓宇的意識,同樣增加傳染病風險。他指出,當年沙士揭示排污渠缺定期檢查及維修後,一度引起全港業主驗樓換喉,惟疫情過去數年後,不少人故態復萌,令喉管播毒在新型肺炎下重演。他期望今次疫情可增加業主保養樓宇的意識。

建樓時安裝空氣監測儀

此外,業界亦有人提出以實時監察儀器,解決大廈疾病隱患。節能技術公司Negawatt共同創辦人陳文謙指出,在建築設計時加入室內空氣監測、清潔消毒等系統,無疑可減低建築物出現疾病傳染的風險,惟本港大部分建築物於興建後,再逐步改良,效果不及興建時安裝理想。該公司另一創辦人陳維田為理大屋宇設備工程學系退休教授,十年前已於商廈的通風管道,裝設空氣消毒噴霧,進行室內殺菌,並提倡「可持續免疫建築」概念。

陳文謙指出,該概念着重建築物的通風、排水及冷氣系統,繼而利用傳感器及實時監測系統,提升室內空氣質素,「除提醒物管人員加強清潔,亦可減低空調系統中的污染物,以及確保室內有一定的鮮風流動。」受疫情影響,大眾開始着重建築設計與傳染病的關係,故他預料日後將有更多大廈會裝設相關系統,實時監測室內空氣狀況。


原文刊於《星島日報》

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