新地錦田地申「加密」增建至561伙

新地旗下元朗錦田下高埔村住宅項目，去年11月獲批興建411伙，新近向城規會提交優化方案，申請放寬地積比至1.44倍發展，較獲批1.2倍發展，增加2成，而單位伙數則增加至561伙發展，增幅約36%。

據城規會文件顯示，該項目位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約等地段及毗連政府土地，地皮面積約17.4萬方呎，另連2.5萬政府土地，計畫興建3幢樓高16層的大廈，較獲批方案減少1幢，最新涉及561伙，平均單位面積減少11%至452方呎。

申請人指，基於香港迫切的房屋需求，申請放寬最高地積比率及建築物高度限制以提供更多住宅單位，而透過減少幢數於擬議發展提供更寬的建築物間距，配合毗鄰住宅發展（即爾巒）的建築物間距，以提升區內自然通風及視覺上的通透性。