星島日報

新地錦田地申「加密」增建至561伙

2020-03-06 19:54
新地錦田地申「加密」增建至561伙
新地錦田地申「加密」增建至561伙

新地旗下元朗錦田下高埔村住宅項目,去年11月獲批興建411伙,新近向城規會提交優化方案,申請放寬地積比至1.44倍發展,較獲批1.2倍發展,增加2成,而單位伙數則增加至561伙發展,增幅約36%。

據城規會文件顯示,該項目位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約等地段及毗連政府土地,地皮面積約17.4萬方呎,另連2.5萬政府土地,計畫興建3幢樓高16層的大廈,較獲批方案減少1幢,最新涉及561伙,平均單位面積減少11%至452方呎。

申請人指,基於香港迫切的房屋需求,申請放寬最高地積比率及建築物高度限制以提供更多住宅單位,而透過減少幢數於擬議發展提供更寬的建築物間距,配合毗鄰住宅發展(即爾巒)的建築物間距,以提升區內自然通風及視覺上的通透性。

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