萊坊林浩文：料住宅成交量將下跌三成

本港樓價持續下滑，萊坊執行董事，估價及諮詢部主管林浩文表示，差估署樓價指數滯後，並未反映疫情影響，估計未來2至3個月會指數會向下調整並未反映近日疫情，估計住宅成交量在未來1至2個月會下跌20至30%，部份買家希望「執平貨」。

林氏續指出，估計樓市不會像2003年「沙士」時期大跌，因現時業主的持貨能力比當年好及息口低，在各項外圍及本地因素下，估計今年上半年樓市會比較「波動」，下半年會相對平穩。以全年計，估計住宅樓市會向下調整5％至10%。

 整體而言，因疫情及經濟可能持續變差，預期今年1、2手住宅成交量會比去年少，成交量約5.5萬至5.8萬宗左右，二手比例因政府新措施會有所提升。